コーポ大岡山

  • 東京都目黒区大岡山一丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩9分

  • 1969年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,499万円
73.6万円/㎡
相場
2,760万円
81.2万円/㎡
1,195
2,238
3,281
4,325
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,281万円
65.9万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
コーポ大岡山
2,499万円（73.6万円/㎡）/ 3階 / 33.97㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,499万円73.6万円3階 33.97㎡ 1R南東
2025/06/012,499万円73.6万円3階 33.97㎡ 33.南
2025/06/012,690万円85.3万円8階 31.53㎡ 1DK南
2025/04/191,440万円53.6万円4階 26.86㎡ 1DK南東
2025/04/111,490万円55.5万円4階 26.86㎡ 1DK南東
2025/03/112,899万円85.3万円3階 33.97㎡ 1R南東
2025/03/022,899万円85.3万円3階 33.97㎡ 2LDK南西
2025/02/261,899万円55.9万円3階 33.97㎡ 1R南東
2025/02/151,999万円58.8万円3階 33.97㎡ 1R南東
2025/02/141,899万円55.9万円3階 33.97㎡ 33.南東
2025/02/021,999万円58.8万円3階 33.97㎡ 33.南東
2025/01/101,690万円62.9万円5階 26.86㎡ 1DK南
2024/12/061,730万円64.4万円4階 26.86㎡ 1DK南東
2024/11/242,000万円74.5万円4階 26.86㎡ 1DK南東
2024/09/132,300万円85.6万円9階 26.86㎡ 1DK南東
2024/09/131,760万円58.8万円8階 29.92㎡ 2K南
2024/08/063,250万円69.9万円5階 46.49㎡ 1LDK南東
2024/07/152,480万円73.0万円3階 33.97㎡ 1R南東
2023/10/193,300万円71.0万円5階 46.49㎡ 1LDK南東
2023/09/042,980万円64.1万円3階 46.5㎡ 1LDK南
2023/08/241,599万円59.5万円3階 26.86㎡ 1DK南
2023/07/083,180万円68.4万円3階 46.5㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03コーポ大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅9分 2,499万円73.6万円33.97㎡1R3階 / 9階建 南東1969年71戸SRC
2024/02/09パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
神泉駅8分 2,799万円87.0万円32.18㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年30戸RC
2025/06/22渋谷コーポ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 2,880万円78.0万円36.92㎡1R1階 / 5階建 南東1964年27戸RC
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.04㎡2DK1階 / 7階建 東1973年43戸RC
2025/05/11NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 2,880万円88.9万円32.38㎡1R2階 / 11階建 南1968年97戸SRC
2025/02/09総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,680万円80.6万円33.24㎡1DK6階 / 7階建 東1973年29戸RC
2023/11/26東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 3,500万円87.2万円40.13㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年88戸鉄骨造
2024/12/28第2愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 2,980万円77.8万円38.32㎡1DK5階 / 7階建 南1964年24戸RC
2025/07/22目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造
2024/01/26第二愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 3,480万円90.8万円38.32㎡2DK6階 / 7階建 南1964年24戸RC
2025/02/26メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 3,250万円82.5万円39.38㎡1LDK6階 / 6階建 南東1971年21戸RC
2023/09/15中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 3,280万円77.9万円42.09㎡1LDK5階 / 5階建 南西1968年45戸RC
2025/05/17チサンマンション祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,899万円76.1万円38.1㎡1LDK1階 / 7階建 南東1971年48戸RC
2024/02/13祐天寺住研コーポ
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 1,790万円57.2万円31.32㎡1K3階 / 7階建 北西1968年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、目黒区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は目黒区の平均と比較して23.3%割安です。
1964〜1974年築, 専有面積23.97㎡〜43.97㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+11.9%
目黒区
96.0万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名コーポ大岡山
所在地東京都目黒区大岡山一丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩9分
築年月1969年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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